人们买房除了考虑房子的地段和房价外，房子的面积也是人们考虑的重点，买小点的会担心空间过于窄小，买大点的又担心用不到那么多空间浪费，而聪明的人表示买房只买89平米就好，多出一平米都不要，这是为什么呢？

　　1.适合居住：首先就是现在大部分的人都是一家三四口人，不会跟自己的父母生活在一起，这么大的房子，是比较适合居住的。

　　2.因为“契税”是个大问题。买新房和二手房都是要交契税的，而决定契税的其中一个重要因素就是面积。90平米虽然只比89平米多了一平米，但这一平米就要多交0.5个百分点的税金，对于很多人来说是能省则省。

　　3.因为现在还是有不少没房的刚需家庭，刚需家庭买房一般首付有限，不得不选择小一点的户型。因为90平以下的户型契税要少一些，而且面积也比较适合刚需家庭的需求，所以80多平的户型也是二手房市场交易最多，最好卖的。所以不管是自住家庭还是投资者都喜欢买低于90平的户型。

　　另外来说，房子户型小点，交房的首付少一些，还贷压力也小一些，以后转售或者出租的话，也更抢手。leyu乐鱼体育官方网站leyu乐鱼体育官方网站leyu乐鱼体育官方网站